第99章 人心难测只因人心易变
  卢方说出那块地的价格是,一直注意这唐浩泽的神情。不过他发现唐浩泽并没有因为自己出价比别人高八千万就显得犹豫。心里不由点头。
  那块地的情况比较复杂,想要成功交易,就必须走关系。那个地主咬死两亿的价格不放手,卢方觉得,那个地主说不定要花不少钱打通上下关系。
  唐浩泽心里想的却是,如果那片地有人开到一亿两千万都都没能谈成。最后那片地被市里收回拍卖。而卢方正是靠着买到同一片地才开始进入房地产行业的。
  他记得那是零六年的事了了。那就说明,那片地的价格那个地主确实没准备低价卖出去。不过他也担心那块地是不是卖了,结果因为政府查出了什么,又被没收了。
  他想了一下,问卢方说:“卢叔,你说那片地涉及到侵占国有资产。如果买下了,我们会不会卷入那样的事?”
  卢方笑说:“国家处理过的侵占国有资产的事很多。但从来没听说过有人通过正规程序买了那些资产后,被要求退回的。被处理的,只是查出程序不正规的。我们如何买那片地,程序肯定要正规。就算是查了,最多也就是处置之前的官员不得力和经手的人。之前那批官员,基本已经都退了或者已经到了上面。这事不会查都太深。”
  他说着又小声说:“现在之所以要查,是因为涉及到某些人。地主和那些人有关联,得到消息后,想到国外去。他要脱身,就肯定要打点那些人。我想是如果地价太低,他可能一分钱都拿不到。”
  唐浩泽听他这些话,就大概明白卢方的意思了。
  在十年前,海南有人圈地,说不定就是那些人蒸好弄到了旧船厂的那片地。而现在正经历改革开放后第一次严厉反腐,那些人也掩不住盖子了,但又想要足够的收益。
  那个地主可能只是一个傀儡。拿到了钱之后也许要分一定钱给那些人。如果卖的少了,他不仅承担风险,还一分钱也拿不到。
  说不定就是因为那样,那个人听到风声紧,索性那片地都不管了,直接走人。人走了之后,国家审了案。人走了,那快地还在那人公司的名下,直接没收财产。
  如果那片地如果已经出售,那没收财产就没收不到那片地。而且某些人拿到了钱,大概也会帮忙捂着这块地的事,以免牵扯更多。
  虽然不一定是他想的那样,但唐浩泽知道卢方的消息渠道肯定比自己多。而且卢方也是谨慎的人,如果风险太大,那肯定不会投入一亿五千万进去。
  唐浩泽想了一下,说:“卢叔,如果是两亿的价格,我出四千万。不过卢叔,如果你计划将那片地抵押出去,能不能将相应股份比例的贷款给我?我未来几年,有一些计划要做。”
  卢方没想到他提出这样的要求。不过他转念一想,如果是按照股份来算的话,20%的贷款,对他来说也不是不能接受的。
  不过他没有马上同意,问:“你有些什么计划?”
  唐浩泽想了一下,说:“我计划自己试着创业,那需要一点钱,另外,我觉得it行业前景很好,想找个机会投资进去。”
  “it行业?”卢方对这个行业虽然不懂,但只要关注经济的都知道,美国的it泡沫刚破裂了。不是说it行业崩溃了,而是投资风险极大。你不知道那家公司能起来,更不知道那家公司一下就破产了。“创业,我倒是觉得你可以做。但是,浩泽,我们对it行业都不懂。不过我听说,那些it公司都是烧钱的。一旦没了资金可能就会破产。我觉得对这个行业,还是要谨慎一些。”
  唐浩泽自然要谨慎。
  对于中国来说,进入二十一世纪后,it行业才刚刚起步。他认为那是因为美国it泡沫破裂,让在美国混it的人才回到了国内,这才促进了国内it行业的崛起。
  唐浩泽只是想留一些钱,是想看看在未来两年能不能碰到熟悉的it企业需要融资。看能不能有机会弄点股份。股份他不需要很多,他也不计划长期持有,只要能弄到一点快钱就好。
  他笑着说:“卢叔,这个我明白的。”
  那些后来成为巨头的企业,他现在是不敢想的。那些公司,缺钱也会找那些对未来更大帮助的企业或者个人融资。而不是他只有两毛钱的小屁孩。
  比如说,后来的阿里巴巴找融资,肯定是找那些对自己未来上市有帮助的人。而不是那些除了钱什么都没有的人。
  唐浩泽是想拿着一点钱,看准那些未来有前途但刚起步急需资金周转的公司。投入一些钱拿到股份,以后这些公司肯定要继续融资。等那些资本进来,他可能就要被排挤。
  不过,唐浩泽真心没想着要控制那些公司。只要价格合适,他也不用考虑未来那些公司的前途,将手里的股份卖掉将钱拿到手就是成功。
  当然,如果能有投资那些未来巨头的机会,他自然会珍惜。
  但他不认为自己在短期内有那样的机会。
  卢梦听他们说到这里,却有不同的想法,皱眉说:“唐浩泽,你这两年要创业,你不上学了?”
  唐浩泽忙说:“当然上。不过创业也不会弄很大。先小打小闹积累经验。”
  卢梦心里认为做生意当然没错,但是她不认为要急在一时。人生那么长,能积累基础的时间就那么几年。她觉得唐浩泽现在虽然聪明,如果放弃了上大学,那未来的路肯定要越走越难。
  她看着他的眼睛,觉得他刚才的话是认真的,就给他一个笑,不再说话了。
  卢方却笑着说:“你这样想就对了。创业听起来很容易,但是做起来会很难。虽然有人说做生意要趁早。但是做生意成功的多少人都是从失败中走上来的。胆大心细面皮厚,这是做生意的基本要素,都是要锻炼的。”
  他笑着说:“既然你打算在上学期间做生意,那等那片拿下来,我就去找我朋友贷款。将贷到的款子的两成给你。不过这部分款子的利息要你自己来承担。”
  唐浩泽心里松了一口气说:“那是自然。”
  卢方又说:“既然是这样,那我今天就去香江,让那边的经纪开始慢慢卖出那些股票。等那边的交易结束后,我会让他们将所有的交易记录打印出来给你过目。”
  唐浩泽说:“也不用那么麻烦了。我相信卢叔你不会坑我。”
  卢方却给他倒了一杯茶,语重心长地说:“浩泽,既然你打算从商。那你就要记住一句话。信任很重要,但是维持彼此信任更重要。
  以后,你如果生意做大了,不想太累的话就必然需要信任别人,信任合作伙伴,信任属下员工。但信任也是有条件的。无条件的信任,只会助长某些不好的东西滋生。你要记住,人心难测不是因为人心太深,而是因为人心易变。”